本溪工厂拆迁评估 企业拆迁评估 养殖场拆迁评估

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咨询电话：13439211861 张先生      
委托方有权维护自己的利益，不受任何部门，任何组织干涉，资产评估范围广泛。
资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。从法律角度应当注意的问题
1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定办案过程中很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。
3、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定，这也是需要密切注意的违法行为。
总之，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想彻底解决问题就要从案情角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能更大限度的提高补偿，争取满意的拆迁补偿。

八、拆迁评估
  企业拆迁在现在的社会较为常见，各种各样的争议问题逐渐被引发，进而成为热议，更为企业主所忧虑，相较于住宅拆迁来说，一个企业的迁址就像是一场大战，但却没有硝烟，像是一场比赛，但却没有规则，面对后盾强大的对手，谁做好了预先防备，谁就抢占了维权先机，企业维权不打无准备之仗。
海润京丰评估所作为专业评估机构为被拆迁人服务，是被拆迁人合法权益的捍卫者，今天，海润京丰评估所就给企业主一锦囊，如遇拆迁困顿请“照单开方”。
在拆迁过程中，天平的两端是拆迁方和被拆迁方，被拆迁人往往控制不好砝码而失重，每当天平倾斜，地位就会被动，企业主作为红线范围内的当事人恰恰就很难把控：
一剂“和”
以和为贵，可以与拆迁方保持稳定的关系也是较为关键的一点，不仅可以防止实际伤害的发生，更可以知己知彼，一般情况下，被拆迁人和拆迁方的交际只限于两个方面：“谈”、“争”。“谈”即在其过程中积极应对拆迁方的谈判方式，保持良好的状态和畅通的谈判渠道；“争”如果拆迁方出现违法点则“一击致命”，通过以上两种方法的双管齐下，定可以加大补偿的争取力度。
二剂“稳”
面临企业搬迁，请一定要将自己的搬迁损失做到心中有数出具拆迁损失报告，比如同等条件下额外的租金损失、停产停业损失、设备损失、营销损失、人员安置费用等。在做好以上数据统计后，企业主可以根据实际情况制定拆迁损失报告，稳扎稳打，作为后期索取拆迁补偿的“良方”。
三剂“准”
有些企业的厂址是租用而来的，而补偿款是单向补给，在这种情况下承租人必须要和出租人达成合议，拆迁就是一场“一致对外”的攻心战，必须达成“统一战线”才可以保持各自的权益不受损害，也只有保持同心协力才可以加大补偿，互利互惠，摒除内部争议，防止内部分化，但在生活中较为常见的就有出租人置承租人的利益于不顾而私自和拆迁方达成补偿协议，所以请承租人一定要协调好与出租人的利益关系，一定要把控好与承租人拆迁关系，正确维权观念。
海润京丰----打造资产价值评估典范服务中国企业健康发展.海润京丰的服务宗旨是“专业、、实惠”，针对企业的实际情况，量身打造专门的资产评估工作方案。
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