光大信托大有7号浏览本文

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------九洲电气拟参与设立黑龙江生物质综合能源产业基金/项目，基金总规模30亿元，重点投资建设黑龙江省内的生物质直燃发电项目、生物质热电联产项目和生物质综合利用项目。聚灿光电签订企业用地回购补偿协议书，补偿总金额为2.06亿元，预计对净利润的影响约1.16亿元。东方园林2018年期超短期融资券兑付完成，本息合计10.44亿元。从安徽省政府获悉，安徽省近日出台新措施，健全鼓励创业和宽容失败的保障机制，对新创业失败的企业法定代表人或主要出资人给予不超过1万元的社会保险补贴。据安徽省政府办公厅有关负责人介绍，新创业者是指初次创业者，其所创企业工商登记注册满1年不满3年且为法定代表人或主要出资人，企业注销后登记失业并以个人身份缴纳社会保险费6个月以上的，经核定后给予一次性补贴，补贴标准为所创企业纳税总额的50%、高不超过1万元，补贴资金用于个人缴纳的社会保险费。（）12月7日，获悉，汉能系的旗舰公司——汉能控股集团，其大股东悄然变更，能源行业巨擘、汉能创始人李河君撤出。全国企业信用信息系统显示，汉能控股集团近日悄然发生股权变动，李河君不再存在于股东行列，一位名叫李伟均的人士出现。汉能控股集团现在的工商资料显示，股东李伟均的认缴额为480000万元，广东东江电力开发有限公司认缴额360000万元，北京华勤高科贸易有限公司认缴额360000万元。工商资料收录的汉能控股2017年报显示，李河君认缴出资额480000万元，亦即目前李伟均的认缴额。另外两家股东的认缴额与目前相一致。工商资料显示，核准日期为2018年12月6日。不过，工商资料的股权变动栏目并未收录这一变动情况。李伟均是目前汉能控股集团的董事长。（新京报）近日，发改委发展规划司召开第二批国家新型城镇化综合试点现场经验交流会，会议强调，紧紧围绕推进新型城镇化高质量发展，着力解决重点难点问题，聚焦人的城镇化，健全农业转移人口市民化机制；聚焦都市圈发展，建立健全城市间协同发展机制；聚焦建设新型城市，建立健全城市高质量发展机制；聚焦城乡融合发展，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系；聚焦防范化解风险，健全新型城镇化建设投融资机制，探索形成更多可复制可借鉴的典型经验和模式。（发改委）近期高端白酒提价传闻不断，泸州老窖12月7日在互动平台表示，公司暂无提价计划。
12月6日上午，国内上市钢企龙头宝钢股份湛江钢铁举行三高炉系统项目启动会，该项目总投资188.5亿元。宝钢湛江钢铁三高炉系统项目主要品种包括冷轧超高强钢、高强高表面等级酸洗板、汽车板外板、热轧高强钢等，其中高强高表面等高品质产品比例明显提升。项目计划于2021年7月投产。（澎湃）